Programme immobilier neuf à Biarritz 64200

Lieu de villégiature devenu célèbre grâce à Napoléon III et l’impératrice Eugénie, plébiscitant les premiers bains de mer, Biarritz n’a jamais cessé d’être en vogue depuis. De quoi soutenir l’attrait pour l’immobilier neuf à Biarritz. Avec ses 4 km de façade maritime sur l’océan Atlantique pour un peu plus de 11 km², le tout à 25 km de la frontière espagnole, la station balnéaire du Golfe de Gascogne appartient à la célèbre conurbation avec Anglet et Bayonne, ce périmètre où les périphéries de plusieurs villes se rejoignent.

 

Autour du triptyque Biarritz / Anglet / Bayonne, c’est une aire urbaine de plus de 220 000 habitants qui s’est créée au fil des ans, non loin de Bidart, Arbonne, Arcangues… c’est au niveau de cette aire urbaine que l’agglomération de Bayonne et du sud des Landes, d’une cinquantaine de communes autour de Biarritz, prévoit d’accueillir 35 000 habitants supplémentaires d’ici 2025, soit 250 000 habitants à terme. L’objectif est donc de construire plus de 30 000 logements neufs sur ce périmètre de 95 km² d’ici 2025.

 

Station balnéaire prisée du Sud-Ouest, la ville de Biarritz compte plus de 24 000 logements, dont 40 % de résidences secondaires, répartis dans six grands quartiers : le regroupement Saint-Charles / Phare / Larochefoucauld, au nord, près d’Anglet, le quartier du centre-ville autour de la célèbre place Clemenceau, le secteur République / Larrepunte / Saint-Martin / Lahouze, le regroupement Milady / Colline / Beaurivage, le quartier de La Négresse et enfin le secteur résidentiel de Braou / Ranquine / Aguiléra. 

 

 

Aguiléra est justement l'un des futurs vastes projets d’aménagement de la commune des Pyrénées-Altantiques. Ce projet immobilier vise à développer un nouveau quartier dans l’environnement du plateau sportif Aguilera, au cœur de la conurbation du « BAB » et de son offre d’équipements. Le site pourrait accueillir de l’ordre de 300-350 appartements neufs, dont plus de la moitié de logements sociaux. Cet ensemble résidentiel s’accompagnera de la création d’un véritable quartier mixte avec aménagements paysagers, services, stationnement… et d’un renouvellement des équipements sportifs.

 

Biarritz 2030 : Il s’agit d’une démarche prospective et collective qui vise à questionner les habitants sur les enjeux du développement futur de la ville. Les thèmes abordés incluent l’image et le positionnement de la cité, la mobilité et l’aménagement urbain, l’environnement et la biodiversité, le développement économique et le respect du vivre ensemble.

Amélioration de l’offre de transports urbains : Il est prévu de réorganiser l’offre de stationnement pour permettre un report modal vers les transports collectifs (bus et trains). Une gare routière sera remodelée pour accueillir le terminus de plusieurs lignes urbaines TXIK TXAK et de la ligne structurante n°5 desservant le centre-ville.

 

Du fait de sa proximité avec Anglet et Bayonne, l’immobilier neuf à Biarritz offre un accès direct au campus universitaire de la Nive à Bayonne, à différents centres commerciaux d’importance comme BAB 2 à Bayonne. La ville profite également de la présence de l’aéroport Biarritz Pays Basque. On compte plus de 5 000 entreprises sur le périmètre communal, peu d’industries malgré la présence de l'entreprise Dassault Industrie mais de très nombreuses activités de services touristiques, notamment autour de l’activité thermale ou du musée de la mer. Lieu reconnu internationalement pour la pratique du surf, Biarritz est aussi connu pour la pratique du golf sur la Côte Basque. De sorte à séduire des vacanciers du monde entier, d’assurer un fort potentiel locatif, de se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme… voilà de quoi se lancer dans un achat immobilier neuf à Biarritz.